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中山·民众镇万科城市之光位于中山广澳高速民众出口约2km（保税区对面），民众万科城市之光，是继马鞍岛万科中天西湾汇，万科西海岸后，万科在临深板块的又一力作。深中通道下一站，2站到前海。项目地处湾区核芯，三大自贸区环绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。
项目社区以现代的手法结合城市之光系列，打造未来感、科技感、引领感，是“城市之光”系列产品的延续与超越。打造以科技感为主题的“童想花园”，用热带绿化植物营造出静谧花园。通过打造静谧空间设计的“沐光静园”，结合精致绿化空间，通过连廊，以雾森、灯光，营造浪漫梦幻的景观氛围，带来不一样的景观感受。
基础信息
物业类别：普通住宅
装修状况：带装修
开发商：万科地产
占地面积：㎡
建筑面积：㎡
在售面积：79-89-㎡
在售均价：1.3万-1.5万精装
容积率：3.00
绿化率：30%
楼栋总数：16栋
总户数：户
物业公司：深圳市万科服务有限公司中山分公司
楼层状况：两梯五户/两梯六户
售面积：
一、项目简介
◎民众万科城市之光，是继马鞍岛万科中天西湾汇，万科西海岸后，万科在临深板块的又一力作。项目地处湾区核芯，三大自贸区环绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。
二、基础信息
◎占地面积：约7.7万㎡
◎建筑面积：约21.7万㎡
◎容积率：约3.0
◎绿化率：约30%
◎总户数：户
◎总栋数：16栋
◎梯户比：2梯5户、2梯6户
◎底下车位：个
◎产权年限：70年
◎开发商：中山市城市之光房地产有限公司
四、项目卖点
◎粤港澳大湾区，环内湾区域一体化发展，打造面向全球的大湾区超级CBD，形成大湾区"增量功能"集中承载区，推动湾区高质量发展。
2、核芯区位，珠江口环湾首站
◎中山位处粤港澳大湾区三大经济圈几何中心、三大自贸区*金中心，是大湾区发展的先导区、核心区，成就世界级城市群的枢纽城市。民众，珠江口环湾首站，1/2马鞍岛价格，1/20前海价格难得的投资价格洼地。
3、深中通道下一站，快速通达南沙及前海
◎中山明确跨地铁3条，同步三座万亿级城市，同时将投入超万元，构建高速/快速及轨道交通，全面融入大湾区交通。翠亨新区民众——环湾交通枢纽节点，聚享多维立体交通，高效出行加