12月18日，肥城法院举行新闻发布会，向社会通报专项清理处置司法查封土地使用权专项清理工作进展情况、典型案例及四起制裁妨害诉讼行为的典型案例。
肥城法院执行局局长刘琴通报了司法查封土地使用权专项清理工作进展情况和典型案例，审管办主任刘玉坤通报了制裁妨害诉讼行为的4件典型案例，肥城法院*组成员、副院长曲明主持新闻发布会。
开展查封土地使用权专项清理执行行动，是肥城法院落实服务保障做好“六稳”工作、落实“六保”任务的具体要求，对进一步盘活和释放土地资源要素，优化法治化营商环境，助推肥城经济高质量发展具有重要意义。
新闻发布会通报了肥城法院查封土地使用权专项清理执行行动的工作措施01提高思想认识，加强组织领导。针对专项执行行动时间紧、任务重的要求，肥城法院将这次专项行动作为“一把手”工程，在人力、物力、财力上予以充分保障支持；成立了由院长任组长，执行局局长任副组长，执行实施团队长任成员的专项清理工作领导小组，多次召开专题会议，对此次专项执行行动精心部署，明确时间表、路线图，制定《肥城市人民法院关于发挥执行职能、做好“六稳”工作落实“六保”任务专项执行行动工作方案》，明确任务分工，狠抓落实。
02强化联动配合，梳理案件情况。积极争取*委支持配合，帮助解决困难问题。建立联动机制，与肥城市不动产登记管理中心建立专网连接，实现法院对不动产相关事项网上“点对点”实时查控，全面摸排查封土地使用权案件情况并形成台账，做到底数清、情况明。截至目前，共排查出涉及查封土地使用权案件24起，涉及土地23宗.1亩。
03加大清理力度，依法高效处置。针对涉土地司法查封使用权案件摸排情况，肥城法院坚持“依法处置、一案一策”，全力推进查封土地处置工作，分类排查查封土地、逐案清理，通过司法拍卖，执行和解等方式，依法促进资源集约利用，有效释放生产要素。对符合条件的闲置土地优先委托评估、优先网络拍卖、优先腾空交付，缩短处置周期，有效盘活土地资源，促进土地资源合理配置和高效利用。专项清理行动开展以来，已处理完毕案件7件，盘活土地资源8宗.18余亩，为当事人实现债权万元，2件案件达成和解协议，帮助2家企业成功化解债务。
下一步，肥城法院将继续全力抓好涉土地司法查封案件处理工作，在提高办案效率的同时，全力确保办案质量，坚决完成专项清理工作任务，同时加强与自然资源规划部门协调配合，协同做好新增司法查封土地源头防控工作，建立长效机制，巩固清理实效，实现法律效果、社会效果、经济效果统一。
新闻发布会通报了4起制裁妨害诉讼行为的典型案例，在4起案件中，共有6名违法行为人因辱骂、威胁、推搡、侮辱、撕毁法律文书等扰乱法庭秩序、妨害民事诉讼行为被分别处以拘留罚款等处罚。
法官是社会公平正义的捍卫者，保障法官依法履职，严厉惩处侵害法官权益行为，事关中国特色社会主义司法制度，事关法治中国建设，肆意挑战司法权威和法律尊严，必将付出代价。
典型案例▽
案例一：积极作为实现处置效益最大化
肥城市人民法院在执行申请执行人山东肥城某商业银行股份有限公司与被执行人刘某某等金融借款合同纠纷一案中，在首次执行阶段查封了被执行人山东某太阳能真空管有限公司名下两处房产及一处土地，因上述房产土地不符合处置条件，且被执行人名下无财产可供执行，本院终结执行。后申请执行人申请恢复执行，请求对已查封的上述房产土地进行评估拍卖。肥城市人民法院于年5月25日10时至年5月26日10时在淘宝网司法拍卖网络平台上对上述房产土地进行第一次拍卖，竞价结果流拍。年6月24日10时至年6月25日10时在淘宝网司法拍卖网络平台上对上述房产土地进行第二次拍卖，买受人山东某节能建材有限公司以元的最高价竞得。
通过处置某商业商业银行股份有限公司实现债权万元，为被执行人山东某太阳能真空管有限公司减少了债权，同时使山东某节能建材有限公司的新项目得以推进，实现了三方共赢。
案例二：善意执行促和解，多措并举解难题
肥城市某公司创始于年，是一家集科研、生产、营销于一体的现代化国营企业。近年来因资金短缺向职工大量借款，经营困难无力偿还导致债务缠身。为摆脱债务，恢复正常经营，该公司欲与其他公司合作开发其名下位于市中心的土地。后该公司职工房某去世后其继承人将公司起诉至法院，要求偿还职工借款。判决生效进入执行程序后，本院依法查封了该公司名下两处土地使用权。考虑到企业正处于恢复经营的关键时期，如采取查封措施，将影响土地的开发，也会引起职工起诉的连锁反应，企业脱困更会遥遥无期。本院积极践行能动司法理念，多次与申请执行人协商，在法律框架内最终达成由合作公司担保并分批履行债务的和解协议，后申请执行人撤回执行并申请解除查封，本院第一时间解除查封，确保了土地开发项目的正常进行，保障了企业恢复正常经营。
在办理涉企案件时，法院从服务大局出发，不断强化“文明司法、善意执行”理念，积极转变办案思路，灵活采取担保和解措施，最大限度降低对涉案企业的风险，为企业持续发展营造良好法治营商环境。
案例三：灵活措施破解债务难题
吕某与某建设公司借款合同纠纷一案,该建设公司长期停业，没有资产可以执行，在其法定代表人武某某去世后,遗留的近百万元债务无法清偿。执行人员经过调查，发现该建设公司名下登记有土地，但性质为集体所有，存在历史遗留问题，难以通过评估拍卖变现。执行人员在办理查封后，组织吕某与武某某之女武某进行协商，提出对该土地租赁以租赁费偿债的方案，达成了和解协议。
对于遗留历史纠纷的集体土地，人民法院无法通过司法程序处置，本着物尽其用、化解纠纷的目的，变卖为租，既盘活了闲置的土地资产，又化解了债务，取得了较好的社会效果。
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