天津白癜风QQ交流群 http://liangssw.com/bozhu/12376.html前些天班长发了万以内可以买的二手房小区名单，颇受大家欢迎。有不少粉丝私信班长说更想买新房，希望整理一下目前在售的万以内可以买到的、有地铁和商业等配套的新房。因为在这个预算内可以买到的二手房房龄、品质和户型方面往往存在较大劣势，不如新房居住属性更好。所以今天班长和大家一起来看看万以内在合肥能买到哪些板块和楼盘，有什么配套和优劣，如有遗漏也欢迎大家补充。一、运河新城的一众楼盘运河新城板块是位于高新区西侧的一个新区，依托江淮运河，突出产城融合和职住平衡，打造一座产城融合示范区，也是合肥重点发展的五大片区之一，在年开始土地供应。由于高新区经过多年的发展，地块已逐渐饱和，做为以招商成果闻名全国的合肥高新区，将更多、更好的土地用于产业和园区发展，导致住宅地块非常少，挤压了大量购房者到运河新城板块，也吸引了很多投资需求，所以自首个楼盘上市以来一直热度颇高。万以内这个板块可选择的楼盘还是比较多的，运河新城目前备案均价基本在1.8万左右，如通和融创融耀星辰、旭辉望江来、高速时代书院等盘都有符合预算要求的房源。不过运河新城目前最新登记的高速时代书院需要5成首付，后期楼盘登记如果延续这个比例，首付门槛90万左右，对于普通购房者压力是比较大的。另外，因为运河新城刚刚启动开发，还处于拓荒阶段，无论地铁、商业、教育、医疗、公园等配套，都需要较长时间的等待，暂时还不太便捷，比较适合在周边工作的购房者居住或者长线投资需求。毕竟对于自住，现有配套、物理通勤距离和时间通勤距离都是需要考虑的问题。二、二十埠龙湖天玺龙湖天玺位于瑶海区的长江东路和通达路交口，备案价1.84万左右，总价万左右起，目前已经开盘2次，南地块楼栋已经全部推出，仅剩余北地块的3栋小高层和1栋高层。这个盘虽然外部大环境一般甚至有劣势，但是有地铁、有新建九年一贯制学校、龙湖的品牌和品质，所以上市以后热度很高，放在合肥楼市都是火热的楼盘之一，也打破了很多人对于瑶海区和新站区楼盘就难卖的固有印象。其实每个区都有自己的居住、改善需求，只不过看有没有优质楼盘来释放这个需求。三：东新伟星玖玺台伟星玖玺台位置在瑶海区的裕溪路和钟油坊路交口，备案均价1.7万，虽然前期需要加升级包，但是后期因为销售困难，不再强制，所以也符合万的预算。这个盘属于东部新中心的规划范围，与核心区也仅一路之隔，同时有地铁口，开发商伟星也有一个比较好的品质预期。但是因为北侧就是裕溪路高架和周谷堆批发市场，尤其是周谷堆批发市场带来了大量的货车、三轮车，所以噪音和灰尘污染比较严重，同时另外几侧的环境也不理想，所以即便有品质预期和地铁，依然去化困难。而北侧深入周谷堆批发市场的百大东城印象楼盘，则劣势更加明显。瑶海区在售楼盘还有保利海上明悦也符合预算，作为曾经16年的地王，卖到现在也是让人感慨不已，但除了开发商保利的卖点以外，其他并无优势，所以就不过多介绍了。四、少荃湖板块招商奥体公园三期招商奥体公园三期位置在铜陵北路和项王东路交口，东侧就是少荃湖；有高层和小高层，高层92平，小高层89到平，大高层价格元，小高层元，洋房是元，全部精装，并且有新风和中央空调，即将首开。新站区陶冲湖板块因为京商商贸城和铁路线的限制，已经没有发展空间。所以今年新站管委会曾发文未来重点发展少荃湖板块，定位是“东北部城市新中心”和“产城融合示范区”，未来新站乃至整个合肥东北区域的建设和发展，将以少荃湖新城为圆心，向周边扩散式发展，将少荃湖打造成新站新中心。其实对于招商奥体公园很多人并不陌生，招商在年拿下亩的一期和二期，宣布要打造奥体公园板块，让不少人联想到四里河板块的万科森林公园，两者有很多的相似之处，所以
